长江日报讯(记者冷靖华)12月11日，长江日报记者从市房管局了解到，为进一步改善我市老年人家庭居住条件和生活质量，推进老年友好城市建设，我市出台《既有小区居家适老化改造试点工作方案》，将在全市选取首批150个小区作为居家适老化改造试点。
■ 150个小区将成为首批居家适老化改造试点
市房管局介绍，第一批试点小区150个，按照全市住宅小区分布情况，由各区确定试点小区名单。试点小区60周岁以上(含60岁)的业主(即房屋所有权人)或与60周岁以上(含60岁)直系亲属共同居住的业主，均可自愿参与实施改造。
对政府支持保障的特殊困难老年人家庭，按照《武汉市老年人居家适老化改造实施方案》执行，也可自愿参与实施本方案改造，但改造项目不可重复。
■ 达到一定量和金额有3000元补贴
市房管局介绍，试点小区的居家适老化改造内容分为15项，由居民自愿、自费进行选择。主要包括：家中地面防滑处理，在家里安装扶手、淋浴椅、防撞标识、感应灯、智能门锁等。此外，还包括蹲便器改坐便器、平开门改推拉门、房门拓宽、更换晾衣架、对浴缸淋浴房进行改造等。
但单独对房屋进行局部维修、损坏物件更换、墙壁地砖修补、家电家具配置等装饰装修改造，均不在适老化改造范围内。
市房管局介绍，在2024年12月31日前，对业主选择至少6项适老化改造且金额超过3000元的，将予以3000元补贴。
■ 改造方式由居民自选自担费用
《方案》中提到，提供2类参与实施改造的方式，供业主根据自己改造意向进行选择。
第一类可选择物业服务企业提供改造服务，由物业服务企业采购有资质的施工单位、适老化产品优质供应商，并与业主、施工单位签订三方改造协议(合同)实施改造。完成改造后，物业服务企业、施工单位、业主共同对改造项目进行确认，并根据协议据实结算。
第二类由业主委托推荐实施单位进行改造。各区可结合辖区实际，采购一批适老化改造推荐实施单位(包括但不限于国有平台公司、装饰装修、家政服务等企业)供业主自行选择，签订协议实施改造。改造完成后，实施单位、业主共同对改造项目进行确认，并根据协议据实结算。
市房管局介绍，此次试点工作按照“自愿选择、需求导向、公开规范、政府支持、企业参与”原则，主要是希望通过试点完善我市供需配套政策、促进适老住房消费，形成一批可复制、可推广的试点经验，为我市全面推进适老化改造提供有力支撑。
【编辑:裴春梅】